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房产赠予要缴纳哪些税费
房产赠予涉及的税费主要包括契税、印花税、个人所得税，此外还可能涉及公证费、评估费、登记费等费用，具体如下：契税：房屋赠与属于转移房屋权属行为，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。契税按房屋评估价值的3%-5%征收，具体比例由地方确定，例如上海市为5%。
父母方（赠与者）需缴纳的税费：印花税：按产权转移书据缴纳，税率为万分之五。免缴增值税：根据政策，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征增值税。不缴个人所得税：房屋产权无偿赠与子女时，对赠与方不征收个人所得税。不缴土地增值税：以赠与方式无偿转让房地产的行为不缴纳土地增值税。
父母需缴纳的费用父母将房产赠与子女时，仅需缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据为所赠房产的市场价格。无需缴纳增值税、个人所得税及土地增值税。
00万的房产赠与需要缴纳的税费如下：个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予，或者是遗赠，免征个人所得税。其他类型的赠予，应纳税额为× 20%。具体税额需根据实际支付的税费计算。契税：契税需要受赠人按照3%的比例全额缴纳，即100万 × 3% = 3万元。
房产赠与给子女需要交纳的费用主要包括以下几项： 营业税 税率为5%。这是根据相关规定，赠与房产时需要缴纳的一项税费。 附加税 赠与人需按照营业税的比例进行缴纳。附加税通常是基于营业税的一种附加税费，具体比例依据当地政策而定。 契税 领受人（即子女）需要全额按照3%的比例缴纳契税。
房屋赠与过户费用及流程
1、登记费：居民住宅为50元/人（居）；非居民住宅为550元/人（非居）。注：直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如父母、夫妻、子女等。
2、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。出让过户。以出让的方式办理过户。
3、权属登记费和取证费：通常在一定金额以内，如150元或房地产权转移登记费80元（每多一位受赠人，则加10元），具体以当地房管局规定为准。评估费：由专业评估机构对房产进行评估，评估费是该物业评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。
4、签订合同，需卖方本人签字；提交申请，到房产局填写相关表格及存量合同；缴纳税费，按房产局回执单上的日期缴纳；房产过户，税金缴纳完毕后，买卖双方进行房屋交接。
房产过户与赠与需要多少钱
其他过户方式费用对比继承过户：仅需缴纳280元登记费与公证费（每平方米40元至45元），无营业税、个税和契税，但需在遗产人死后进行，且后续出售时增值部分可能需缴纳20%个税。
父母将价值五十万的房产过户给子女，需要的费用取决于过户的方式，赠与过户约27750元，买卖过户在5250元至20250元之间，继承过户约450元。以下是具体的费用估算： 赠与过户 评估费：0.5%，即2500元。公证费：2%，即10000元（2025年起多数城市已取消赠与强制公证，但建议办理公证以避免后续纠纷）。
这是房屋过户过程中的一项简单工本费。登记费固定为80元。此外，还需注意赠与房产再次出售时的费用：个人所得税：赠与房产再次出售时，个人所得税征收的比例是差额的20%。税及附加税：房屋成交价的5%。
赠与房产过户费用计算方法是怎样的?
直系亲属之间赠与房产过户费用计算方式如下：契税：根据房屋建筑面积及套数确定。房屋建筑面积小于90平方米的，按1%缴纳；建筑面积90平方米及以上的，按5%缴纳；若为二套房，契税统一按3%缴纳。需注意，夫妻间房产变更为双方共有或调整共有份额，以及双方约定变更共有份额的，免征契税。
赠与房产过户费用的计算方法主要包含以下六项费用：公证费按房屋评估总价的2%缴纳。例如，若房屋评估价为100万元，则公证费为2万元。此费用用于确认赠与行为的合法性与真实性。
赠与房产过户费用的计算主要涉及公证费、契税、增值税、个人所得税、评估费和房屋产权登记费，具体计算方法如下：公证费：需按房价的2%缴纳。例如，若房产总价为100万元，则公证费为2万元。此费用由公证机构收取，用于证明赠与行为的合法性。契税：根据房屋面积和购房情况分档征收。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋赠予费用/房屋赠予费用如何收取》能对你有所帮助！
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