本文目录一览：
- 1、房子居住权在哪里办理
- 2、居住权比产权还厉害
- 3、过户时能看到居住权吗
房子居住权在哪里办理
1、房子居住权应当在房屋所在地的县级不动产登记中心办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，设立居住权需要向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。这里的登记机构，具体指的就是不动产登记中心。
2、房屋居住权办理流程如下：市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表；填写表格并盖章；携带填好的审批表和相关证件再次审批；缴费；办理。
3、提交材料：将准备好的材料和申请提交到当地房地产管理部门或相关的证照服务中心。审核和办理：相关部门会对申请材料进行审核，如果符合要求，会为父母办理住房产权证，并在房产证上注明父母的居住权。房子上加父母的居住权需要的资料如下：身份证明：房屋所有人和父母的身份证件原件和复印件。
居住权比产权还厉害
1、居住权不比产权厉害。当事人购买了设立居住权的房子，若用于满足日常生活需要，可向人民法院申请审查居住权的合法性。根据《民法典》第三百六十六条，居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，以满足居住需求。如果法院确认居住权无效，当事人可以合法居住在所购房子中。
2、居住权并不比产权更厉害，两者是不同性质的权利，各有其特点和作用。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。它主要是为了保障特定人群的居住需求，比如老年人、离婚后没有住所的一方等。居住权虽然可以让居住权人长期稳定地居住在某房屋内，但并不拥有该房屋的所有权。
3、公民住房居住权并没有大于产权，居住权跟产权之间也没有什么可比性的，2021年1月1日开始实行的《中华人民共和国民法典》中是规定了居住权不能转让和继承，除非合同中另有约定，在享有居住权期间，产权人不能随便赶走居住人。
4、综上所述，“居住大于使用权大于房本”这一说法在法律上是不成立的。居住权、使用权和产权是三种不同的权利，各自有其独立的法律地位和功能，不存在简单的“大于”关系。
5、住房居住权没有大于产权，居住权和产权之间没有可比性。概念不同，居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。
6、居住权没有大于产权。居住权跟产权之间也没有什么可比性，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
过户时能看到居住权吗
可以。在过户时，确实可以看到居住权的情况。根据民法典的规定，如果二手房在买卖前已经设立了居住权，并且居住权在有效期内，那么即使房屋交易完成后，居住权人仍然享有居住权。居住权是一种用益物权，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有和使用的权利，以满足生活居住的需要。
过户时能看到居住权吗过户的时候当然是可以看到居住权，过户的时候房产证上面就会显示你的居住的年数是多少，就可以查看到。居住权具有稳定性和灵活性，能够充分保障所有权人对房屋的自由支配，为利用房屋提供了更多方式，还可以填补“房屋所有权”和“租赁期”的的作用。
法律分析：居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。相关法律规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋居住权/房屋居住权可以撤销吗》能对你有所帮助！
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