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铁路房屋拆迁补偿标准
其中，征地区片综合地价为61000元/亩，含土地补偿费28000元/亩、安置补助费33000元/亩。房屋补偿需结合建筑结构、面积、成新率等因素，按重置成本结合成新评估确定。
另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。
房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。
国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。
纯货币补偿：补偿标准为房屋重建成本价+宅基地地价，具体金额由评估机构根据房屋结构、装修等确定。房屋置换：国家规定最低置换标准为相同地段1：1，部分地区政策更优（如1：2或1：5），但不得低于1：1。
《实施办法》明确了征收范围、征地补偿标准……具体内容，随小布一起来看~ 征收范围 红线内征收范围包括项目用地红线图内（包括补充设计和变更设计）的各功能分区用地、拆迁安置用地、铁路既有用地、道路沟渠改移用地和水域补偿用地及相应地上、地下建筑物、构筑物（含压覆矿）。
房屋拆迁补偿包括哪些?
1、房屋拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，以及其他补偿项目，具体计算方式因补偿类型而异。补偿内容 被征收房屋价值的补偿：涵盖房屋本身价值及装饰装修的补偿，补偿金额通常由评估机构确定或双方协商约定。
2、拆迁房屋补偿方式主要有以下几种：货币补偿：这是最常见的补偿方式，政府或开发商以现金形式给予房屋所有者补偿。具体的金额会根据房屋的位置、面积、结构等因素进行评估。
3、房屋拆迁的补偿包括以下方面：房屋土地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
2024年农村房屋拆迁补偿标准
二层及及以上楼房补偿：每平方米3300元。此外，对于房屋附属物，如树木、蔬菜大棚等，也会给予相应的补偿。对于需要异地安置的农户，每户还会提供2万元的补偿。宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物补偿以及青苗费。
房屋拆迁补偿的标准有：被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
补偿标准：土地补偿费和安置补助费：按《泸州市人民政府关于公布实施泸州市征收农用地区片综合地价标准的通告》（泸市府地布〔2023〕1号）执行。青苗和地上附着物补偿：按《泸州市人民政府关于印发泸州市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（泸市府规〔2024〕3号）执行。
024年农村自建房补贴如下：农村草房补偿1900元/平米。砖瓦房补偿2400元/平米。砖砼结构房屋补偿2800元/平米。二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
混凝土结构房屋补偿标准通用标准参考2025年农村拆迁房屋赔偿新规定中，砖混结构（混凝土结构）补偿为2800元/㎡，但此标准适用于建筑质量较好的房屋。需注意，该标准可能为全省或部分区域指导价，具体到宜宾市需结合地方细则。
025年农村拆迁新规中，普通砖混结构补偿提升至2800元/㎡，二层及以上楼房达3300元/㎡。地区案例参考：重庆市铜梁区结合“区片综合地价”与房屋重置价计算补偿；昌东镇（2024年）补偿标准为320元/㎡，显著低于其他地区；某城市二层以上楼房补偿可达3300元/㎡。
老房折迁补的钱是怎么赔偿的
1、老房拆迁补偿需根据土地性质区分，集体土地按宅基地地价和重建成本补偿，国有土地按市场价补偿，补偿方式可自主选择货币、产权调换或两者结合。
2、老房拆迁补偿需根据土地性质区分处理，具体赔偿方式如下：按土地性质分类补偿集体土地房屋拆迁 宅基地地价补偿：根据宅基地使用权价值进行核算，通常结合当地土地基准地价确定。房屋重建成本补偿：房屋补偿费：按房屋结构（如砖混、土木等）和折旧程度划档，以平方米单价计算。
3、二层及以上楼房：每平方米补偿3300元。补偿金额=房屋重置价×建筑面积。例如，100平方米的砖瓦房可获24万元补偿。区片地价补偿：宅基地所在区域的地价是关键变量。例如，某区域地价每亩30万元，则0.3亩宅基地可获约9万元补偿（30万×0.3）。具体地价需参考当地政府公布的区片综合地价标准。
4、按照市场价值进行赔偿 这是最常见的赔偿方式。根据当地的市场价值，计算出您的房屋价值，然后按照一定比例进行赔偿。通常情况下，赔偿比例为房屋价值的50%至70%之间。如果您的房屋价值为100万元，那么您可能会得到50万元至70万元的赔偿。
5、老房子拆迁赔偿如下：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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