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房子若是长期不住,不能贸然入住,一定要知道其中不利影响
1、房屋老化加速：长时间无人居住的房屋，门窗紧闭，导致室内光线不足、空气不流通。这会使得室内空气质量恶化，灰尘和微生物积累，加速家具和房屋设施的老化。 阴气过重：在风水学中，阳动阴静，人和房屋共同居住才能形成阴阳和谐的磁场。
2、如果房子内长期没有人居住，缺乏人的活动，那么就会导致室内阳气减少而阴气加重。如果突然贸然住进去，是会影响到人的运势。房子长期不住不利健康 一般来说，房子如果是长期无人居住，里面的灰尘就会积累起来，长期以来灰尘就会过多，容易造成居住者患上呼吸系统方面的疾病。
3、不利健康 长期无人居住的房间会挤满许多灰尘，容易造成居住者患上呼吸系统方面的疾病。再者就是那些阴暗之物，已经长时间习惯待在房子内，不愿意离开。若是家中谁的阳气较弱，那么这些一男之物就会沾染上这个人，从而使此人的精神和身体受到伤害。居住在这种环境下，我们的健康状况必然会变得非常差。
4、长期无人居住的房子，由于缺乏人的活动，室内阳气减少，阴气加重，容易形成不良的磁场环境，对居住者的运势产生不利影响。具体来说，长期空置的房子可能存在以下风水问题：阴气过重：空置的房子缺乏人气，阴气逐渐积聚，形成不良磁场。人若贸然进入，容易感受到阴森恐惧，甚至被霉运缠身。
5、还会影响腹中胎儿。入住时考虑的问题要更全面：必须避开怀孕前3个月入住，因为这段时间胎儿是最不稳定的，贸然入住可能导致胎儿畸形等不可弥补的错误。入住时间越晚越好，如果实在不得已，也得在半年以上，并在家中配合使用各类去除污染的措施，如通风法、活性炭吸附法等，以降低室内污染程度。
空置房要求3方水5度电
若在空置期间，水消耗超过1吨/月或电消耗超过5度/月，物业将视为房屋已入住并据此收费。 空置期限结束之后，如果业主仍选择空置其房屋，必须重新提交空置房申请。此时，物业费的收取标准将调整为90%。 空置房的申请条件是，空置时间必须至少三个月以上。在此期间，物业服务中心将会关闭水源和电源，以保障安全。
是物业费。空置房没有具体的水电限制，因为空置房没有人居住，所以不会消耗水源和电源，所以不会产生水电费。虽然空置房不用交水电费，但是要按规定缴纳3方水5度电的物业费。根据相关规定，房屋交付半年以上的，经物业服务公司确认后，就要按照物业服务收费标准的70%交纳。
空置房界定：需同时满足以下条件，一是连续六个月没住人，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案。
不算。空置房没有具体的水电限制，因为空置房没有人居住，所以不会消耗电源。如果一个月用电5度，是不算空置房。
房屋内长期无人居住生活，这是判断空置房的基本条件。水、电、气等基本生活设施的使用记录很少，例如水表、电表、气表读数长时间未变动，若连续6个月用量趋近于零（如每月用电量≤5度），则可认定为空置。
不同地区和物业对于水电计算空置房的标准存在差异。一般在住宅领域，一个月内水电使用量极低时可能被认定为空置房，比如每月用电量在50度以下、用水量在5立方米以下。不过，具体标准并非固定不变，会根据房屋的面积、户型、供暖等因素进行调整。
房屋空置费的收费标准
1、普通住宅空置费减免标准根据《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅空置六个月以上的，物业服务费最高不得超过正常标准的60%。
2、对于空置房物业费的减免比例和条件有所不同。房屋空置6个月至1年的，物业费缴纳比例为70%；空置超过2年的，可能享受100%的物业费减免，但具体规定可能因政策调整而有所变化；减免通常仅限基础物业费，不含电梯、公共能耗费等代收代缴项目。
3、025年合肥市空置房物业费需按100%标准全额缴纳，暂无减免政策。具体说明如下：当前政策依据根据安徽省发展和改革委员会的公开回复，合肥市目前未出台空置房物业费减免政策。
4、而空置房的基础物业费将按照此标准的80%收取（这只是一个预计的收费标准，并非全国统一的具体数额）。综上所述，关于空置房物业费收取，并没有一个全国统一的具体标准，而是由各地根据实际情况制定具体细则和执行标准。因此，在具体操作中，业主需要参考当地的相关规定来确定自己应缴纳的物业费数额。
5、鞍山物业费空置房的收费标准为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知后，可以按规定标准的70%交纳。以下是关于鞍山物业费空置房收费标准的详细解基本收费标准 业主在办理入住手续后，如果房屋未入住、未使用，可以向物业服务企业书面告知。
6、目前全国房屋空置费无统一收费标准，各地根据实际情况制定，以下是部分城市规定：长沙市采用阶梯式优惠。空置第1 - 24个月，按收费标准的70%缴纳；第25个月起至空置结束，按90%缴纳。
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